Primeres vivendes de protecció oficial a Pego
Dimecres de vesprada, Joan Pradells, director de l’Institut Valencià de la Vivenda donava a conèixer els detalls a seguir per accedir a un dels 23 futurs habitatges protegits que ja estan construint-se al carrer Matadero. Els requisits per a poder accedir: Estar empadronat un mínim de dos anys a Pego; no tenir uns ingressos superiors a 22.000 euros ni inferiors a 9.000; no tenir ni haver tingut casa en propietat, exceptuant persones separades, famílies nombroses, majors de 65 anys, persones amb discapacitats o víctimes de la violència de gènere o terrorisme.
En el solar de 1.507 m2 que l’Ajuntament de Pego ha cedit a l’Institut Valencià de la Vivenda està construint-se un edifici de planta única, amb 20 m de profunditat (el màxim permès), que albergarà les 23 estances previstes de protecció oficial. Les seues superfícies que van dels 90 m2 als 50 m2. En la planta baixa hi haurà una espai diàfan de 490 m2, propietat de l’ajuntament, que es destinarà majorment a ús social, segons va informar l’alcalde, l’independent Carmelo Ortolà. Ortolà va afegir, a aquesta informació, que el consistori pagarà el que li pertoca per aquest espai. El soterrani serà transformat en places d’aparcament i trasters. El director de l’Ivvsa, Joan Pradells comentava la distribució de les 23 vivendes, 15 d’elles tindran 3 habitacions, 6 disposaran de dos cambres i les dos restants seran estudis d’una sola habitació.
La regidora d’urbanisme, la socialista Ana Aparisi va confirmar l’inici de les obres i va recordar que el conveni es va signar ja fa dos anys, per a traure a col•lació la dita popular castellana de “más vale tarde que nunca” per la dilació en el temps entre la signatura i l’execució de les obres. Aparisi va recordar que des de l’oficina que ella dirigeix, la d’urbanisme, s’ajudarà a la gent interessada a resoldre els dubtes que tinguen durant el període d’inscripció.
Els requisits que ha de complir una persona per a poder optar a una de les 23 cases de protecció oficial són clars: estaran empadronats a Pego almenys durant els darrers dos anys. Tenir uns ingressos no superiors als 22.000 euros (aproximadament) anuals ni inferiors als 9.000 ó 10.000 euros. No tenir ni haver tingut vivenda en propietat, és a dir, que es tracte la primera casa. Tot i que en aquest últim requisits es troben excepcions, aquelles persones que estan separades, famílies nombroses, majors de 65 anys, persones amb discapacitat o víctimes de violència de gènere o de terrorisme.
El preu és el que més crida l’atenció d’aquestes vivendes, que en gran part estan dirigides a persones joves amb recursos limitats. Pradells va indicar que com en altres qüestions, en aquest cas també “pagues el que compres” per a indicar que els habitatges de 90 m2 valdran més que els de 50 m2. Els preus oscil•laran entre els 100.000 euros –sense IVA- i els 67.000 euros. El garatge i el traster estan inclosos en el preu. El director de l’Ivvsa va advertir, al centenar de persones que va assistir a la presentació de les VPO, que durant el procés de construcció es poden produir petites modificacions al respecte de la ubicació d’algun element mostrat en els plànols i en els preus, per qüestions d’adaptació. Pradells, alhora assegurava que aquestes modificacions són comuns en el món de la construcció.
Aquestes vivendes a més de tenir uns preus més econòmics que les promocions privades compten amb un ventall d’ajudes estatals importants, que aporten descomptes directes sobre el preu total, concentrada aquesta aportació monetària, en l’entrada a pagar. Aquestes ajudes van des dels 7.000 euros fins els 10.000 euros per als joves. A això s’han d’afegir les ajudes autonòmiques. Els préstecs són tous per a aquestes cases; són a 25 anys i el tipus d’interès és del 4%.
L’adjudicació de les vivendes es realitza per sorteig. Una vegada finalitzat el període d’inscripció, que va del 12 de novembre, és a dir, des del dilluns que ve, fins al 11 de desembre, es farà públic el llistat de gent que ha sol•licitat la compra. Després -en un termini d’aproximadament dos mesos-, es procedirà a fer un sorteig públic amb la presència d’un notari per a establir un número d’ordre. Es traurà el triple de boles que cases hi haja per cada grup. Se citarà en base al nombre que cadascú tinga, es verificarà la informació aportada i si es compleixen tots els requisits i si així és se li donarà a elegir. Segons Pradells l’experiència els ha indicat que aquest és el procediment més net, més públic i més transparent per a accedir a una vivenda protegida.
Totes aquelles persones que estiguen interessades en inscriure’s poden passar per l’ajuntament a partir del 12 de novembre i fins l’11 de desembre per a omplir les sol•licituds. Junt a la sol•licitud, les persones que s’hi presenten, rebran una còpia dels tres plànols models de les vivendes i la taula de preus, segons va indicar Ortolà.
La gent també pot accedir a aquests fulls de sol•licitud a les oficines del mateix Institut Valencià de la Vivenda a València, Castelló o Alacant o a través de la pàgina web de l’ivvsa. www.ivvsa.gva.es. Des de la web de l’ajuntament www.pego.org hi ha enllaç directe a aquesta pàgina, des d’on es pot descarregar la informació i imprimir, al presentar-la només caldrà que la compulsen.
En el solar de 1.507 m2 que l’Ajuntament de Pego ha cedit a l’Institut Valencià de la Vivenda està construint-se un edifici de planta única, amb 20 m de profunditat (el màxim permès), que albergarà les 23 estances previstes de protecció oficial. Les seues superfícies que van dels 90 m2 als 50 m2. En la planta baixa hi haurà una espai diàfan de 490 m2, propietat de l’ajuntament, que es destinarà majorment a ús social, segons va informar l’alcalde, l’independent Carmelo Ortolà. Ortolà va afegir, a aquesta informació, que el consistori pagarà el que li pertoca per aquest espai. El soterrani serà transformat en places d’aparcament i trasters. El director de l’Ivvsa, Joan Pradells comentava la distribució de les 23 vivendes, 15 d’elles tindran 3 habitacions, 6 disposaran de dos cambres i les dos restants seran estudis d’una sola habitació.
La regidora d’urbanisme, la socialista Ana Aparisi va confirmar l’inici de les obres i va recordar que el conveni es va signar ja fa dos anys, per a traure a col•lació la dita popular castellana de “más vale tarde que nunca” per la dilació en el temps entre la signatura i l’execució de les obres. Aparisi va recordar que des de l’oficina que ella dirigeix, la d’urbanisme, s’ajudarà a la gent interessada a resoldre els dubtes que tinguen durant el període d’inscripció.
Els requisits que ha de complir una persona per a poder optar a una de les 23 cases de protecció oficial són clars: estaran empadronats a Pego almenys durant els darrers dos anys. Tenir uns ingressos no superiors als 22.000 euros (aproximadament) anuals ni inferiors als 9.000 ó 10.000 euros. No tenir ni haver tingut vivenda en propietat, és a dir, que es tracte la primera casa. Tot i que en aquest últim requisits es troben excepcions, aquelles persones que estan separades, famílies nombroses, majors de 65 anys, persones amb discapacitat o víctimes de violència de gènere o de terrorisme.
El preu és el que més crida l’atenció d’aquestes vivendes, que en gran part estan dirigides a persones joves amb recursos limitats. Pradells va indicar que com en altres qüestions, en aquest cas també “pagues el que compres” per a indicar que els habitatges de 90 m2 valdran més que els de 50 m2. Els preus oscil•laran entre els 100.000 euros –sense IVA- i els 67.000 euros. El garatge i el traster estan inclosos en el preu. El director de l’Ivvsa va advertir, al centenar de persones que va assistir a la presentació de les VPO, que durant el procés de construcció es poden produir petites modificacions al respecte de la ubicació d’algun element mostrat en els plànols i en els preus, per qüestions d’adaptació. Pradells, alhora assegurava que aquestes modificacions són comuns en el món de la construcció.
Aquestes vivendes a més de tenir uns preus més econòmics que les promocions privades compten amb un ventall d’ajudes estatals importants, que aporten descomptes directes sobre el preu total, concentrada aquesta aportació monetària, en l’entrada a pagar. Aquestes ajudes van des dels 7.000 euros fins els 10.000 euros per als joves. A això s’han d’afegir les ajudes autonòmiques. Els préstecs són tous per a aquestes cases; són a 25 anys i el tipus d’interès és del 4%.
L’adjudicació de les vivendes es realitza per sorteig. Una vegada finalitzat el període d’inscripció, que va del 12 de novembre, és a dir, des del dilluns que ve, fins al 11 de desembre, es farà públic el llistat de gent que ha sol•licitat la compra. Després -en un termini d’aproximadament dos mesos-, es procedirà a fer un sorteig públic amb la presència d’un notari per a establir un número d’ordre. Es traurà el triple de boles que cases hi haja per cada grup. Se citarà en base al nombre que cadascú tinga, es verificarà la informació aportada i si es compleixen tots els requisits i si així és se li donarà a elegir. Segons Pradells l’experiència els ha indicat que aquest és el procediment més net, més públic i més transparent per a accedir a una vivenda protegida.
Totes aquelles persones que estiguen interessades en inscriure’s poden passar per l’ajuntament a partir del 12 de novembre i fins l’11 de desembre per a omplir les sol•licituds. Junt a la sol•licitud, les persones que s’hi presenten, rebran una còpia dels tres plànols models de les vivendes i la taula de preus, segons va indicar Ortolà.
La gent també pot accedir a aquests fulls de sol•licitud a les oficines del mateix Institut Valencià de la Vivenda a València, Castelló o Alacant o a través de la pàgina web de l’ivvsa. www.ivvsa.gva.es. Des de la web de l’ajuntament www.pego.org hi ha enllaç directe a aquesta pàgina, des d’on es pot descarregar la informació i imprimir, al presentar-la només caldrà que la compulsen.