El PAI de Benitubes a exposició pública
Després de quasi un any de tramitació, un decret d´alcaldia permet consultar tothom interessat els plans per al Pla d´Acció Integrada de Benitubes. L´alcalde atribueix la demora en el temps a l´adaptació del PAI a la LUV i a la gestió del Regidor d´Urbanisme.
Després de quasi un any de tramitació l’Ajuntament de Pego ha tret a informació pública, per mitjà de decret d’Alcaldia, el Pla Parcial de Benitubes amb el que s’urbanitzarà l’últim sector del Pla General d’Ordenació Urbana de la població, aprovat en 1998. A partir de hui s’obri el període d’exposició pública, per la qual cosa tots els veïns i les veïnes interessats podran informar-se de les noves característiques del sector i de l’actuació a desenvolupar, amb la que quedarà esgotat totalment el Pla General de Pego.
Segons l’Alcalde del municipi, el popular Carmelo Ortolà, “a l’aprovar-se la nova Llei Urbanística Valenciana vam haver de frenar la redacció de Benitubes i adaptar-la a les noves característiques d’eixa llei, amb la qual cosa hem perdut un any en el desenvolupament del sector”. No obstant, Ortolà ha reconegut que “la nova normativa ha portat millores importants en Benitubes que beneficiaran a la totalitat de propietaris, com és l’augment del nombre previst de places d’aparcament en vials, l’augment del nombre total de metres quadrats de terreny dotacional, la qual cosa permetrà majors inversions municipals en la zona, o el canvi radical que es dóna al tractament de les construccions consolidades en els terrenys del futur Benitubes”.
Des d´alcaldia s´assegura que el temps extra que ha costat adaptar el PAI a la LUV ha permès tenir en compte la majoria d´al•legacions presentades pels propietaris. Així, continua el primer edil, la intenció de la corporació municipal és intentar “llançar un Benitubes al grat i benefici del nombre més gran possible de propietaris”, i afegia que es vol demostrar que “també es poden fer PAIs al gust de tots, a un cost raonable i sense atropellar els amos”.
En este sentit Ortolà ha afirmat que “la gestió de l’anterior Alcalde va fer que altres PAI de Pego com el Clot, Sector I o Verdales s’acabaren amb un augment dels costos d’urbanització de fins al 20%. La meua intenció per a Benitubes és posar a peu d’obra un tècnic municipal que controle les despeses i els procediments de les obres, amb la qual cosa evitaré els sobrecostos tantes vegades malintencionats per part de les empreses encarregades de les tasques d’urbanització; perquè, a vegades, el pagar més no significa el tindre millors resultats”.
S´apunten dos factors com a causa de què a hores d´ara encara no estiga el sector en qüestió desenvolupat. El primer és l’adaptació obligatòria del Sector a la LUV. Aquesta nova llei, que substitueix la polèmica LRAU va entrar en vigor al maig de 2006. Moment en què l´equip redactor del PAI va haver de redissenyar Benitubes. Per a l’Alcalde el segon factor “ha sigut la falta d’interés i organització del regidor d’urbanisme, que es va deixar aparcat el projecte en un calaix i es va dedicar a dir públicament que Benitubes no es faria, per la qual cosa no vaig tindre més remei que dedicar-me personalment a portar este tema, sense ser jo un entès en urbanisme”; al respecte d´aquesta qüestió Ortolà ha matisat que “no hem d’oblidar que un dels arquitectes redactors del projecte de Benitubes és José Sala, membre de l’altre sector del PP i amic personal de l’edil d’urbanisme, amb la qual cosa no m’agradaria pensar que eixa demora siga intencionada perquè políticament no interessara que l’Alcalde quedara bé i que es donara el pas d’exposició pública d’ara abans de les eleccions”.
Per a Ortolà “durant quatre anys hem apostat des de l’Equip de Govern per a recuperar el nucli urbà de Pego per mitjà del canvi de canonades i infraestructures obsoletes, el reasfaltat de carrers o la remodelació de passeigs i places desenvolupant projectes milionaris. Per a finalitzar hem esgotat el PGOU de Pego”. És per això, afegeix, que “ara hem de pensar a plantejar i aprovar un nou Pla General per a Pego i en el desenvolupament de nous PAI amb el temps”.
D’ací a uns dies s’obrirà un nou període d’al•legacions, després del qual es procedirà a realitzar el projecte de reparcel•lació que durant tants anys ha alçat fortes polèmiques entre els propietaris de Benitubes. Si tots els afectats accepten la redacció, a continuació s’adjudicarien les obres i aquestes començarien posteriorment.
Segons l’Alcalde del municipi, el popular Carmelo Ortolà, “a l’aprovar-se la nova Llei Urbanística Valenciana vam haver de frenar la redacció de Benitubes i adaptar-la a les noves característiques d’eixa llei, amb la qual cosa hem perdut un any en el desenvolupament del sector”. No obstant, Ortolà ha reconegut que “la nova normativa ha portat millores importants en Benitubes que beneficiaran a la totalitat de propietaris, com és l’augment del nombre previst de places d’aparcament en vials, l’augment del nombre total de metres quadrats de terreny dotacional, la qual cosa permetrà majors inversions municipals en la zona, o el canvi radical que es dóna al tractament de les construccions consolidades en els terrenys del futur Benitubes”.
Des d´alcaldia s´assegura que el temps extra que ha costat adaptar el PAI a la LUV ha permès tenir en compte la majoria d´al•legacions presentades pels propietaris. Així, continua el primer edil, la intenció de la corporació municipal és intentar “llançar un Benitubes al grat i benefici del nombre més gran possible de propietaris”, i afegia que es vol demostrar que “també es poden fer PAIs al gust de tots, a un cost raonable i sense atropellar els amos”.
En este sentit Ortolà ha afirmat que “la gestió de l’anterior Alcalde va fer que altres PAI de Pego com el Clot, Sector I o Verdales s’acabaren amb un augment dels costos d’urbanització de fins al 20%. La meua intenció per a Benitubes és posar a peu d’obra un tècnic municipal que controle les despeses i els procediments de les obres, amb la qual cosa evitaré els sobrecostos tantes vegades malintencionats per part de les empreses encarregades de les tasques d’urbanització; perquè, a vegades, el pagar més no significa el tindre millors resultats”.
S´apunten dos factors com a causa de què a hores d´ara encara no estiga el sector en qüestió desenvolupat. El primer és l’adaptació obligatòria del Sector a la LUV. Aquesta nova llei, que substitueix la polèmica LRAU va entrar en vigor al maig de 2006. Moment en què l´equip redactor del PAI va haver de redissenyar Benitubes. Per a l’Alcalde el segon factor “ha sigut la falta d’interés i organització del regidor d’urbanisme, que es va deixar aparcat el projecte en un calaix i es va dedicar a dir públicament que Benitubes no es faria, per la qual cosa no vaig tindre més remei que dedicar-me personalment a portar este tema, sense ser jo un entès en urbanisme”; al respecte d´aquesta qüestió Ortolà ha matisat que “no hem d’oblidar que un dels arquitectes redactors del projecte de Benitubes és José Sala, membre de l’altre sector del PP i amic personal de l’edil d’urbanisme, amb la qual cosa no m’agradaria pensar que eixa demora siga intencionada perquè políticament no interessara que l’Alcalde quedara bé i que es donara el pas d’exposició pública d’ara abans de les eleccions”.
Per a Ortolà “durant quatre anys hem apostat des de l’Equip de Govern per a recuperar el nucli urbà de Pego per mitjà del canvi de canonades i infraestructures obsoletes, el reasfaltat de carrers o la remodelació de passeigs i places desenvolupant projectes milionaris. Per a finalitzar hem esgotat el PGOU de Pego”. És per això, afegeix, que “ara hem de pensar a plantejar i aprovar un nou Pla General per a Pego i en el desenvolupament de nous PAI amb el temps”.
D’ací a uns dies s’obrirà un nou període d’al•legacions, després del qual es procedirà a realitzar el projecte de reparcel•lació que durant tants anys ha alçat fortes polèmiques entre els propietaris de Benitubes. Si tots els afectats accepten la redacció, a continuació s’adjudicarien les obres i aquestes començarien posteriorment.